买期房一般怎样交钱

2022-12-19 生活百科

我们在购买商品房的常常会遇到期房与现房的问题，期房通常是指开放商还在建设的房子，只能看到一个户型图，看不到房子的实际情况，这种房子价格也相对比较优惠，对购房者吸引力度较大，那么买期房一般怎样交钱呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买期房一般怎样交钱
1、一次性付清
购房者与开放商签订合同之后，购房者在一定时期内需要付清房屋价格的95%，余下的5%需要在交房的时候付清。一次性付清这种买房方式手续比较简单，房屋优惠力度也比较大，但需要大量的资金，对于期房购买者而言，这种付款方式相对也要承受更大的风险。

文章插图
2、分期付款
这种付款方式指，在支付完首期房款后，随期房的工程进度进行分期付款，直到房屋交房后房款全部付清，目前分期付款付款买房主要分为免息付款和低息分期付款两种，这中付款方式虽然在一定程度上能够减轻买房者筹集资金的压力，但比较费时费力，优惠力度较低。

文章插图
3、银行按揭
这种付款方式是指购房者在根据自身经济实力后，选择支付一定的首付款之后，然后余下的金额选择通过公积金贷款或者商业贷款来支付，购房者需要按照协议每月向银行付款。这也是目前最多人选择一种付款买房方式。

文章插图
买期房要注意哪些
1、注意房子质量
因为期房通常是先付款后再交房的，因此我们在房屋验收的时候需要仔细检查，看下房屋质量是否存在问题。
2、注意房屋面积是否缩水
我们在购买期房时，最好检查下房屋的实际面积，看下是否与销售时的面积一致。

文章插图

【买期房一般怎样交钱】

推荐阅读

上一篇：伪造假合同诈骗的怎么量刑

下一篇：买房小产权是什么意思